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Maison à vendre 7 pièces - 220,50 m2 LAVERNOSE LACASSE - 31

Ref : 8801

459 300 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 220.5 m2 - LAVERNOSE LACASSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes de Muret (31600),
Un grand parc, une piscine et une construction traditionnelle pour cet havre de paix idéal pour les familles.
Le séjour de 37 m² donne sur un bureau de plus de 14 m².
Dotée de 6 chambres dont une seule à l'étage, cette demeure de 220 m² environ et de plus de 190 m² de combles aménageables offre un cadre de vie spacieux et très lumineux.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage électrique complété par un insert, assurant une atmosphère chaleureuse toute l'année et une isolation en double vitrage bois.

Un parc de plus de 4 800 m2 avec une grande piscine (11m x 4 m) chauffée par une pompe à chaleur raviront vos moments de détente absolue.
Une véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
La sécurité est garantie grâce à un système d'alarme et un interphone.
Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 2 minutes en voiture des écoles, facilitant le quotidien des familles. Pour les déplacements, la gare Le Fauga est à moins de 3 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques pour vos trajets.

Entourée de parcs, de boulangeries, de restaurants et à une courte distance de la forêt, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un cadre sans vis à vis et avec une vue sur les Pyrénées.

Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651)

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220,5 m2
  • Surface terrain : 4 839 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Pyrénées

Général

  • Chauffage : Électrique + insert electrique + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Piscine
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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