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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 MURET - 31

Ref : 8716

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A Acheter - MURET Centre 31600.
COUP de COEUR assuré
Découvrez cette magnifique maison toulousaine, un véritable bijou d'environ 200 m² alliant charme et modernité. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses briques et galets typiques, ses poutres apparentes, son patio arboré et intime équipé d'un jacuzzi.
Après un hall accueillant, vous retrouverez au rez-de-chaussé : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² agrémentée d'une cheminée centrale. Côté cuisine et salle à manger encore un volume agréable de plus de 40m². Un WC et un grand rangement viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage, un dégagement dessert une véritable suite parentale avec salle d'eau et 2 dressings.
Quatre chambres, une salle de bains, un WC, une lingerie et un grand rangement.
Idéale pour accueillir une grande famille, ou tout projet à votre convenance.
Les plus
- Une cave à vin unique avec verrière intégrée et automatisée dans le séjour,
- Un confort optimal grâce au chauffage au sol au gaz de ville et à la climatisation réversible.
- Des volets roulants motorisés
- Des rangements extérieurs astucieux pour le bois ou tout autre matériel.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Muret et à proximité immédiate des bus, et des commerces, la maison est parfaitement connectée. Les commodités ne manquent pas : Carrefour City, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles et les parcs environnants, tels que le Parc Clément Ader, le marché sur les Allées Niel le samedi, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
05.61.87.25.63 Century 21 HNC Immo Carbonne

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Vue globale

  • Surface totale : 215,6 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (2,1 m2)
    • Salle à manger (45 m2)
    • Hall (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon/salle à manger (50 m2)
    • Suite parentale (33 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Grenier (3,0 m2)
    • Abri de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville,bois gaz de ville + cheminée electrique et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Spa
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/03/2025

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