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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 LE FOUSSERET - 31

Ref : 9052

213 600 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - LE FOUSSERET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

À vendre, un véritable havre de paix à 8 minutes du Fousseret 31430
Sur plus de 8500m² de terrain ce corps de ferme offre une vue exceptionnelle et un calme absolu.
Idéalement située, elle est partiellement rénovée avec une toiture refaite, double vitrage, volets garantissant confort et tranquillité.
Avec ses 115 m² habitables, la maison T4/5 comprend un grand hall desservant un spacieux séjour, cuisine indépendante et trois grandes chambres de 20 m² environ chacune. Salle de bains et WC
Le grenier d environ 100 m², isolé et prêt à être habité, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement.

Profitez de l'authenticité de ses dépendances : une étable, un hangar attenant, un garage double et une grange non attenante.
Le chauffage au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'assainissement autonome sera a revoir
Bien que située dans un cadre rural, la propriété est accessible via la ligne de bus locale, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison est habitable en l'état, prête à accueillir vos rêves de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 8 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (20 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier (100 m2)
    • Etable (50 m2)
    • Hangar (80 m2)
    • Grange (70 m2)
    • Garage (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Chaîne des Pyrénées

Général

  • Garage
  • Chauffage : Bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, plain pied
  • Puits

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE DOUBLE VITRAGE VOLETS ISOLATION Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Assainissement non conforme
  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2025

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