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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,30 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 9015

60 450 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.3 m2 - MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE cet appartement charmant et fonctionnel type T3 situé au cœur de MONTESQUIEU-VOLVESTRE (31310). Au deuxième étage, cet appartement de 57 m², vendu loué, est parfait pour un jeune couple ou une petite famille cherchant à louer dans un cadre tranquille et pratique.
Avec ses deux chambres spacieuses, vous bénéficierez d'un espace de vie confortable. L'appartement est prêt à vivre, aucun travaux n'est nécessaire, et il dispose d'une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage et un DPE classé C.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. Sans aucun vis à vis et dans un immeuble sécurisé avec interphone, vous serez à deux pas des commerces.
Profitez d'un accès aisé aux transports en commun avec l'arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade du Nord à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 359. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Contact à 500 mètres et plusieurs écoles à proximité, dont l'École maternelle publique André Massat à seulement 200 mètres.
Pour vos moments de détente, vous trouverez des restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas.
La nature n'est jamais loin avec une forêt à seulement 8 minutes en voiture.
À un prix attractif de 60 450 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Pièce de vie (27,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Adsl
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 515 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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