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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9006

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
279 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE sur CARBONNE (31390) maison récente (garantie décennale) type T4 sur une parcelle de 990 m².
Cette maison aux normes RT 2012, avec des prestations haut de gamme vous offre convivialité et confort avec sa lumineuse pièce de vie d'environ 56 m².
Spacieuse, la cuisine est aménagée et équipée (Cuisine NOLTE, four, hotte, cave à vin, lave vaisselle etc...).
La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec chambre et salle d'eau/WC, de 2 autres chambres avec placards, dont une communique avec la seconde salle d'eau/WC. Un espace salle de jeux ou bureau et un espace vestiaire complètent ce bien..
Le garage attenant et communiquant avec la cuisine, est carrelé et isolé.
Le bien-être énergétique est assuré par une climatisation réversible gainable et un cumulus thermodynamique. Le terrain de 990 m2 environ est piscinable, et au calme.
Un plus... l'assainissement est aux normes.
La maison se situe proche des commerces, de la gare, des écoles et du collège.
Accès aisé et rapide à TOULOUSE avec l'autoroute A64.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 993 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de jeux (8,9 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible (gainable) electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2,10

Date du DPE : 03/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 468,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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