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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9002

255 600 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Exclusivité !
Découvrez cette magnifique maison T5 à Carbonne 31390, idéalement située dans un quartier prisé.
Cette habitation récente séduit par sa décoration soignée et ses espaces généreux.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de plus de 50m², inclut une cuisine ouverte moderne et un grand cellier pratique.

Le côté nuit se compose de trois chambres confortables, d'un WC et d'une salle de bain.
À l'étage, une suite parentale vous attend, avec une chambre agréable, un dressing et une salle d'eau privative avec wc.

Profitez de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. L'air conditionné complète cet ensemble.

La situation est idéale pour les familles, avec les écoles Henri Chanfreau à seulement quelques minutes à pied. Pour vos courses, ALDI, Netto et Auchan sont à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 359 à quelques minutes de marche. La gare de Carbonne est également à deux minutes en voiture, et l'accès a l'A64 très facile.

Son jardin calme et arboré de 828m² bénéficie d'une intimité et d'une sécurité pour tous. Il permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique dans notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 828 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (50 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Abri de jardin
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : PAC SURELEVATION
  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/01/2025

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