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Maison à vendre 3 pièces - 47,38 m2 DAUMAZAN SUR ARIZE - 09

Ref : 8902

60 450 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 47.38 m2 - DAUMAZAN SUR ARIZE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE, Daumazan 09210, charmant chalet d'environ 47m², sur une parcelle de 230m² faisant parti d'une copropriété à visée résidentielle (habitation, location, vacances), de 147 lots.
Le tout dans une propriété de 7ha pour disposer d'un cadre de nature idyllique.
Ce bien est habitable sans travaux.
Il comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 petites chambres dont une en mezzanine. Également une salle d'eau avec un WC.
Cette confortable propriété est idéale pour ceux à la recherche d'un bien en résidence principale, locative ou secondaire.
Le chalet est vendu totalement meublé et équipé. Ce qui vous permet d'en disposer ou de le louer immédiatement.,
Le site dispose d'un personnel à l'année qui gère les locations, le nettoyage, les réparations, ainsi que tout l'entretien.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 149€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure.
Le site comporte une piscine, un restaurant, un bar, une salle de conférence, une discothèque, un terrain de tennis, des tables de Ping-Pong, un mini-golf, une salle de conférence, qui sont ouverts aux habitants de la résidence, qu'ils soient propriétaires ou locataires.
En période estivale, des animations sont régulièrement organisées comme des animations pour enfants, des marchés nocturnes, des barbecues, des vides grenier, etc ...)

Ne manquez pas cette opportunité !
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Ce bien vous est proposé par Morgane LE SERGENT, agent commercial, immatriculé au RSAC 929 797 629.
Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne - 05.61.87.25.63
7, Place de la République 31390 Carbonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-salon-cuisine (24,9 m2)
    • Chambre 1 (4,1 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)
    • Abris (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Moustiquaires
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 397 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 149,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33611kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1280,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgane le sergent EI, agent commercial (RSAC 929797629)

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