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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8900

293 990 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE, secteur CARBONNE (31390) à 5 minutes, maison T5 d'environ 134m² entourée d'un jardin clôturé et arboré de 1600m² avec piscine et double garage.
Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier, d'une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et d'un salon spacieux.
Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dressing fonctionnel, ainsi qu'un grand bureau d'environ 16m².
Une chambre supplémentaire avec WC et lave-main au 1er étage complètent ce bien.
Le confort thermique est assuré grâce à la climatisation réversible dans les pièces de vie. Le double vitrage PVC garantit une bonne isolation thermique et phonique.
A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses et un double garage fermé et isolé pour vos véhicules.
Conformité de l'assainissement à prévoir.
À proximité de la gare de Carbonne et des commerces. Écoles et parcs accessibles en quelques minutes en véhicule.

Aucun autres travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien entretenue.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par Morgane LE SERGENT, EI, agent commercial (RSAC 929 797 629)
Pour tout renseignement contacter votre agence Century 21 HNC Immo Carbonne au 05 61 87 25 63

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine-salle à manger (39,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Escalier (2,6 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (29,2 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Terrasse (28,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois poêle à bois + électrique mixte
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Arrosage intégré par puits
  • Eclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Interphone
  • Poele à bois
  • Portail électrique
  • Porte de garage motorisée
  • Puits
  • Store électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2400,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgane le sergent EI, agent commercial (RSAC 929797629)

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